"나 떠나고 재산싸움 나면 어쩌지?" 부동산 상속, 유언대용신탁이 답이다

부동산 상속, 왜 이렇게 어렵지?

상속 문제, 막상 닥쳐보면 생각보다 훨씬 복잡합니다. 특히 부동산이 얽혀 있으면 더 난감해지죠. 가족끼리인데 다툼이 생기겠어? 싶다가도, 현실은 그렇지 않더라고요. 아파트 한 채 때문에 형제 사이가 벌어지는 경우도 허다합니다. 법정상속 비율이 정해져 있지만, 현실적으로는 누가 더 많이 기여했느냐, 부모님이 누구를 더 챙겨줬느냐 등의 감정적인 문제가 얽히면서 원만한 분배가 쉽지 않습니다. 그래서 미리 대비하는 게 중요한데요, 유언 하나로 충분할까요? 아쉽게도 그렇지 않습니다.

유언으로 충분하지 않은 이유

부모님이 유언장을 작성해두면 모든 게 해결될 것 같지만, 생각처럼 간단하지 않습니다. 첫째, 유언장이 법적으로 유효하려면 여러 요건을 충족해야 합니다. 둘째, 유언장이 있더라도 상속인들이 동의하지 않으면 소송으로 이어질 가능성도 큽니다. 셋째, 유류분 제도가 있기 때문에 특정 상속인이 다른 가족들보다 월등한 재산을 받게 되면 나머지 가족들이 법적 소송을 제기할 수도 있습니다. 결국 유언만으로는 가족 간 갈등을 100% 막기 어렵다는 결론이 나오죠.

유언대용신탁, 이건 또 뭘까?

유언대용신탁은 말 그대로 ‘유언을 대신하는 신탁’입니다. 본인이 살아있을 때 신탁회사를 통해 재산을 관리하도록 맡겨두고, 사후에는 미리 정한 기준에 따라 재산이 분배되도록 하는 방식이죠. 즉, 상속인들이 유산을 놓고 다투는 걸 사전에 차단할 수 있습니다. 더욱이 신탁이 실행되면 법적 분쟁 가능성이 낮아지고, 자신이 정한 방식대로 상속이 이뤄지니 마음도 편해집니다.

유언대용신탁의 주요 장점

유언대용신탁을 활용하면 다음과 같은 장점이 있습니다.

장점	설명
법적 분쟁 예방	신탁계약에 따라 사전 조율된 방식으로 재산이 분배됨
재산의 효과적 관리	부모님께서 생전에 원하는 방식으로 자산을 운용 가능
유류분 청구 방지	특정 자녀에게 재산을 더 많이 주고 싶을 때 활용 가능
신속한 상속 절차	법정 상속보다 더 빠르게 재산 분배가 가능

상속 다툼을 방지하는 법

상속 다툼을 피하려면 첫째, 투명한 재산 계획이 필요합니다. 가족들에게 자신의 재산 계획을 미리 공유하고, 오해가 없도록 설명해 주는 게 좋습니다. 둘째, 상속 방식을 문서화해 두는 것이 중요합니다. 유언대용신탁 또는 사전증여 등 다양한 방법을 활용해 미리 대비할 필요가 있습니다. 셋째, 전문가의 도움을 받는 것도 중요합니다. 변호사나 재무 상담사를 통해 맞춤형 상속 계획을 세우면 훨씬 원활하게 진행될 수 있습니다.

유언대용신탁, 실제 사례

한 70대 가장은 자녀들에게 상속 다툼이 생길 가능성을 염려해 미리 유언대용신탁을 설정했다고 합니다. 그의 재산은 서울 강남에 위치한 아파트 한 채와 지방에 작은 건물이 있었죠. 그는 신탁계약을 통해 큰아들에게 아파트를, 작은아들에게는 월세가 나오는 건물을 맡겨 형제 간 다툼을 방지했습니다. 실제로 상속이 실행될 때도 모든 절차가 신속하게 마무리됐고, 가족 간 불필요한 마찰이 줄어들었다고 합니다.

법적 분쟁 없이 상속하려면

재산을 남기는 것도 중요하지만, 남기고 나서 가족 간 갈등이 없도록 하는 게 더 중요하죠. 유언대용신탁은 이를 해결할 수 있는 좋은 대안이 될 수 있습니다. 특히 부동산처럼 가치가 큰 자산일수록 체계적인 상속 계획이 필요합니다.

여러분의 생각은?

혹시 주변에서 상속 문제로 어려움을 겪은 사례가 있나요? 유언대용신탁에 대해 어떻게 생각하시나요? 여러분의 경험이나 궁금한 점을 댓글로 공유해주세요!

부동산 상속 분쟁 막는 유언대용신탁 활용법